Signal Vente

27 Rue Jean Barbier 17230 Marans

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2517E3574984F

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2001-2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison0126 m²CB17935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 427 – 250 545 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202520 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison85 m²197 000 €2 318
07/11/202525 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison73 m²150 000 €2 055
10/10/20251 Rue Jean Francois Millet 17230 MaransMaison90 m²250 000 €2 778
22/09/202553 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison166 m²399 000 €2 404
19/09/202510 Rue Jean Francois Millet 17230 MaransMaison112 m²269 560 €2 407
01/07/20258 Rue Des Albatros 17230 MaransMaison73 m²174 000 €2 384
27/06/20256880 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison56 m²147 000 €2 625
24/01/20258 Rue Des Pluviers 17230 MaransMaison90 m²199 520 €2 217
30/12/20246880 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison65 m²155 000 €2 385
12/12/202417 Rue Jean Barbier 17230 MaransMaison88 m²183 500 €2 085
27/11/202417 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison73 m²130 000 €1 781
16/09/202435 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison70 m²115 000 €1 643
17/07/20246880 Rue Paul Couzinet 17230 MaransMaison50 m²128 000 €2 560