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3 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2517E3595313C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1970
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 742 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation531 828 – 624 320 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement44 m²101 400 €2 305
19/08/202514 Rue De La Plaine 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²153 900 €3 078
14/08/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement42 m²103 000 €2 452
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
22/04/20252 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²360 000 €4 500
27/03/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement85 m²170 000 €2 000
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
26/02/202514 Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²215 000 €2 529
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618
17/01/202550 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronMaison110 m²210 000 €1 909
30/12/202410 Rue Du Marechal Foch 17480 Le Château-d'OléronMaison72 m²268 000 €3 722
27/11/20246 Rue De Verdun Au Bourg 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²375 000 €4 167
22/10/202415 Rue Beranger 17480 Le Château-d'OléronMaison87 m²183 000 €2 103
13/09/202419 Rue Georges Clemenceau 17480 Le Château-d'OléronMaison34 m²112 500 €3 309