18 Rue de la Riviére 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2517E3653745M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation328 046 – 385 098 €
Soit7 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 31 Rue De La Riviere 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 150 m² | 650 000 € | 4 333 |
| 16/01/2024 | 1 La Riviere 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |