37 Rue du Fief du Moulin 17600 Corme-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2517E3673114L
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 013 – 258 276 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 10 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 23/05/2025 | 2 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 03/02/2025 | 5 Res Le Clos Emanvine 17600 Corme-Royal | Maison | 92 m² | 295 300 € | 3 210 |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 |
| 20/12/2024 | 3 Res Du Fief Du Moulin 17600 Corme-Royal | Maison | 77 m² | 104 715 € | 1 360 |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Fief Du Moulin 17600 Corme-Royal | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 27/09/2024 | 1 Res Du Bois Forat 17600 Corme-Royal | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 29/02/2024 | 30 Rue Des Ecoles 17600 Corme-Royal | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 15/12/2023 | 55 Rue Des Ecoles 17600 Corme-Royal | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 09/11/2023 | 3 Res Le Clos Emanvine 17600 Corme-Royal | Maison | 112 m² | 386 000 € | 3 446 |
| 06/11/2023 | 5 Res Le Clos Emanvine 17600 Corme-Royal | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |