3bis Rue de Lisée 17220 Bourgneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2517E3686922N
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2003
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 063 – 518 944 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 B Imp Hermeline 17220 Bourgneuf | Maison | 51 m² | 205 550 € | 4 030 |
| 04/11/2025 | 13 Rue Edouard Desbiolles 17220 Bourgneuf | Maison | 112 m² | 419 000 € | 3 741 |
| 30/07/2025 | 7 Che De La Croisee Baziere 17220 Bourgneuf | Maison | 89 m² | 241 350 € | 2 712 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Treuil 17220 Bourgneuf | Maison | 139 m² | 347 000 € | 2 496 |
| 22/11/2024 | 19 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 95 m² | 332 819 € | 3 503 |
| 03/10/2024 | 23 Rue De Goupil 17220 Bourgneuf | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 138 m² | 487 130 € | 3 530 |
| 26/07/2024 | 9 Che De La Croisee Baziere 17220 Bourgneuf | Maison | 100 m² | 306 000 € | 3 060 |
| 08/07/2024 | 6 Rue De Lisee 17220 Bourgneuf | Maison | 99 m² | 318 000 € | 3 212 |
| 25/04/2024 | 22 Rue Du Treuil 17220 Bourgneuf | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 11/03/2024 | 3 Imp Hermeline 17220 Bourgneuf | Maison | 182 m² | 440 000 € | 2 418 |