38 Route de Cozes 17600 Saujon
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2517E3774093G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1976
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 625 – 140 429 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres 17600 Saujon | Maison | 92 m² | 225 817 € | 2 455 |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 109 m² | 240 250 € | 2 204 |
| 20/10/2025 | 5 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 20/10/2025 | 5 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 20/10/2025 | 3 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 17/10/2025 | 56 Rte De Cozes 17600 Saujon | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece 17600 Saujon | Maison | 114 m² | 251 615 € | 2 207 |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes 17600 Saujon | Maison | 110 m² | 239 000 € | 2 173 |
| 11/07/2025 | 21 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 75 m² | 161 350 € | 2 151 |
| 30/05/2025 | 6396 Berlan 17600 Saujon | Maison | 60 m² | 71 225 € | 1 187 |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres 17600 Saujon | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 |
| 30/07/2024 | 38 B Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 53 m² | 157 850 € | 2 978 |
| 10/06/2024 | 49 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 82 m² | 210 169 € | 2 563 |
| 23/04/2024 | 6390 Rte De Cozes 17600 Saujon | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 10/04/2024 | 21 Rue Des Alouettes 17600 Saujon | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |