1 Rue de la Pierrière 17220 Bourgneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2517E3832686V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 201 – 387 627 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue De La Pierriere 17220 Bourgneuf | Maison | 126 m² | 523 600 € | 4 156 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Charlotte Moizeau 17220 Bourgneuf | Maison | 115 m² | 457 520 € | 3 978 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 326 m² | 615 027 € | 1 887 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 70 m² | 615 027 € | 8 786 |
| 30/07/2025 | 7 Che De La Croisee Baziere 17220 Bourgneuf | Maison | 89 m² | 241 350 € | 2 712 |
| 22/11/2024 | 19 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 95 m² | 332 819 € | 3 503 |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 138 m² | 487 130 € | 3 530 |
| 26/07/2024 | 9 Che De La Croisee Baziere 17220 Bourgneuf | Maison | 100 m² | 306 000 € | 3 060 |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil 17220 Bourgneuf | Maison | 124 m² | 518 000 € | 4 177 |
| 12/01/2024 | 3 Rue De La Pierriere 17220 Bourgneuf | Maison | 141 m² | 516 000 € | 3 660 |