Signal Vente

33 Rue du 4e Zouave 17600 MÃ dis

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieC GESn° 2517E3832775G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à MÃ dis (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 439 – 423 124 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 Rue Des Ormes 17600 MédisMaison105 m²302 000 €2 876
24/10/20253 Rue De La Motte 17600 MédisMaison105 m²266 550 €2 539
29/09/20255 Rue De La Clairiere 17600 MédisMaison136 m²385 360 €2 834
19/09/20252 Rue Joseph Rambeau 17600 MédisMaison88 m²165 000 €1 875
09/09/20258 Rue Des Cherves 17600 MédisMaison63 m²241 700 €3 837
15/07/202517 Av Du 4Eme Zouave 17600 MédisMaison63 m²290 555 €4 612
04/07/20252 B Rue Des Cherves 17600 MédisMaison111 m²384 350 €3 463
16/06/20257 Rue De La Grande Versenne 17600 MédisMaison100 m²190 000 €1 900
06/06/202518 Rue Des Ormes 17600 MédisMaison110 m²261 276 €2 375
27/05/20259 Rue Des Bleuets 17600 MédisMaison81 m²318 333 €3 930
28/04/202527 Av Du 4Eme Zouave 17600 MédisMaison124 m²438 362 €3 535
10/03/20251 Rue Petite Versenne 17600 MédisMaison77 m²230 000 €2 987
03/03/202513 Rue Des Cherves 17600 MédisMaison141 m²543 350 €3 854
23/12/20245754 Av Du 4Eme Zouave 17600 MédisMaison52 m²198 600 €3 819
23/12/20245754 Av Du 4Eme Zouave 17600 MédisMaison85 m²198 600 €2 336