11 Allée de l'Ancien Octroi 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2517E3859465U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 151 | 53 |
| 28/07/2026 | appartement | 1 | 63 m² | C | A | 141 | 43 |
| 23/02/2026 | immeuble | 0 | 1 916 m² | D | B | 194 | 5 |
| 16/12/2025 | appartement | 3 | 50 m² | D | B | 198 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 16/12/2025 | 61 Rue Paul Doumer 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 112 279 € | 4 678 |
| 11/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Bernard Palissy 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 08/12/2025 | 17 Rpe Du Vengeur 17200 Royan | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 |
| 03/12/2025 | 45 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 70 m² | 310 300 € | 4 433 |
| 28/11/2025 | 58 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 97 m² | 349 130 € | 3 599 |
| 24/11/2025 | 47 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 21/11/2025 | 2 E Bd Du Col Robert Baillet 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 246 680 € | 3 474 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 24/10/2025 | 8 All Raguideau 17200 Royan | Appartement | 74 m² | 275 600 € | 3 724 |
| 24/10/2025 | 24 B Av Daniel Hedde 17200 Royan | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 35 m² | 170 400 € | 4 869 |
| 17/10/2025 | 36 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |