132 Allée des Epinouses 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2517E3863766F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 810 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 125 – 305 364 €
Soit3 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 954 Rue Du Canot De Sauvetage 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 02/12/2025 | 95 All De La Pentie 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 124 m² | 588 611 € | 4 747 |
| 13/06/2025 | 41 Imp Des Cendrilles 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 87 m² | 352 750 € | 4 055 |
| 04/10/2024 | 61 All De La Pentie 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 138 m² | 618 898 € | 4 485 |
| 29/07/2024 | 98 Che De Bassat 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 24/07/2024 | 127 Che De La Conche Aux Lievres 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 89 m² | 578 716 € | 6 502 |
| 11/10/2023 | 311 All Des Epinouses 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 80 m² | 328 070 € | 4 101 |