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198 Rue de la Joie 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2517E3865779Q

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1950
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 689 – 141 678 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025166 Rue Simone Veil 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²201 430 €5 755
15/07/2025220 Rue Du Caillochis 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²315 000 €5 081
26/05/2025166 Rue Simone Veil 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²217 000 €5 425
24/04/202533 Rue De La Maratte 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison30 m²160 000 €5 333
21/03/202590 Imp Du Pre Carre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²408 000 €4 533
09/01/2025166 Rue De L Ocean A Foulerot 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison24 m²203 730 €8 489
06/01/20254 Rue De L Ocean A Foulerot 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²260 000 €4 643
23/12/20245 Rue De La Maratte 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²180 000 €1 500
18/12/2024190 Rue De La Joie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²180 000 €4 500
27/09/2024166 Rue De L Ocean A Foulerot 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²154 600 €3 865
23/08/2024147 B Rue De Bretagne 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²225 850 €5 252
19/08/2024199 Rue Du Caillochis 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison99 m²410 120 €4 143
11/07/2024114 Rue De Foulerot 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison22 m²113 000 €5 136
17/05/202454 Rue De La Clire 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²292 140 €6 794
16/01/202441 Rue De La Miscandiere(Foulerot 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²355 000 €4 034