12 Rue des Douves 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2517E3927718X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 914 – 120 812 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue Beguin 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 17/12/2025 | 27 Bd Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 74 m² | 90 200 € | 1 219 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De Dampierre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 24/09/2025 | 24 Sq Des Lussaults 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 131 m² | 43 000 € | 328 |
| 17/09/2025 | 9002 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |
| 17/09/2025 | 42 Rue Tour Ronde 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 94 m² | 45 500 € | 484 |
| 10/09/2025 | 18 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 28/08/2025 | 9000 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 16/07/2025 | 20 Imp Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 |
| 04/07/2025 | 1 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 96 000 € | 1 574 |
| 03/07/2025 | 9001 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| 05/06/2025 | 17 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 23/05/2025 | 448 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 118 m² | 224 550 € | 1 903 |
| 25/04/2025 | 22 Sq Des Lussaults 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 90 m² | 141 825 € | 1 576 |