Signal Vente

1 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · 77 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieB GESn° 2517E3935350L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 096 – 153 895 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202511 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison94 m²40 000 €426
19/09/20254 Imp Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison85 m²66 000 €776
15/09/202555 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison126 m²233 200 €1 851
01/07/20254 Rue De L Eglise 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison80 m²105 000 €1 313
04/04/202573 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison120 m²225 250 €1 877
03/12/20247 Rue De L Eglise 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison80 m²59 000 €738
15/11/202414 Che Des Juliats 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison45 m²96 800 €2 151
31/10/20243 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison112 m²90 000 €804
12/07/20242 Chem Des Roses Tremieres 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison98 m²161 000 €1 643
22/05/202427 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison83 m²110 000 €1 325
22/05/20242 Rue De La Mairie 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison93 m²110 000 €1 183
04/03/20249 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison60 m²78 920 €1 315
22/01/20248 A Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison16 m²81 390 €5 087
14/12/202324 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison178 m²303 000 €1 702
11/12/20236 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison14 m²195 300 €13 950