65 Avenue de la Corniche 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2517E3971016F
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1960
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen984 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation742 873 – 872 068 €
Soit6 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 565 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 75 m² | 381 650 € | 5 089 |
| 27/05/2025 | 64 Rue Du Port 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 105 m² | 763 000 € | 7 267 |
| 31/03/2025 | 70 Ven Du Bois Fleury 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 21/03/2025 | 570 Rue De La Palisse 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 35 m² | 237 900 € | 6 797 |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 130 m² | 724 900 € | 5 576 |
| 22/10/2024 | 269 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 12/06/2024 | 381 Av De La Corniche 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 39 m² | 243 000 € | 6 231 |
| 04/06/2024 | 14 Rue Des Jardins 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 167 m² | 777 166 € | 4 654 |
| 04/06/2024 | 14 Rue Des Jardins 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 53 m² | 777 166 € | 14 664 |
| 27/11/2023 | 567 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 77 m² | 223 600 € | 2 904 |