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22 Rue de la Republique 17138 Saint-Xandre

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2517E3981866N

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 532 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 895 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 119 – 341 749 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De Marans 17138 Saint-XandreMaison80 m²170 000 €2 125
13/11/20255 Rue De La Rochelle 17138 Saint-XandreMaison78 m²243 000 €3 115
12/11/202537 Rue Des Patureaux 17138 Saint-XandreMaison40 m²239 500 €5 988
12/11/202537 Rue Des Patureaux 17138 Saint-XandreMaison79 m²239 500 €3 032
20/10/20251 Rue Des Mouettes 17138 Saint-XandreMaison80 m²285 000 €3 563
12/09/202519 Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison180 m²351 000 €1 950
12/09/202519 Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison118 m²351 000 €2 975
12/09/202519 Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison40 m²351 000 €8 775
12/09/202519 Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison70 m²351 000 €5 014
02/09/202516 Rue Des Patureaux 17138 Saint-XandreMaison160 m²484 400 €3 028
01/08/20251 Rue Des Sports 17138 Saint-XandreMaison49 m²235 000 €4 796
18/06/202510 Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison120 m²445 000 €3 708
05/06/20252 Rue Des Mouettes 17138 Saint-XandreMaison102 m²668 900 €6 558
25/04/20251 Imp George Sand 17138 Saint-XandreMaison82 m²305 000 €3 720
27/03/20253 Imp Marc Themier 17138 Saint-XandreMaison90 m²392 000 €4 356