Vendu le 20/11/2025 pour 77 700 € (1 079 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue des Bigarelles 18000 Bourges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2518E2777972Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 6 | 66 m² | C | B | 175 | 61 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 71 m² | E | E | 268 | 59 |
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | B | 247 | 41 |
| 16/06/2026 | appartement | 6 | 45 m² | C | A | 156 | 41 |
| 25/04/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | C | 418 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Alienor D Aquitaine 18000 Bourges | Maison | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Des Bigarelles 18000 Bourges | Appartement | 69 m² | 77 700 € | 1 126 |
| 07/11/2025 | 31 Che De La Taupiniere 18000 Bourges | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Bigarelles 18000 Bourges | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 31/10/2025 | 57 Rue Alienor D Aquitaine 18000 Bourges | Maison | 45 m² | 96 500 € | 2 144 |
| 29/10/2025 | 44 Rue Alienor D Aquitaine 18000 Bourges | Maison | 52 m² | 93 000 € | 1 788 |
| 23/09/2025 | 14 B Rue De Serbie 18000 Bourges | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 14/08/2025 | 12 Rue Des Bigarelles 18000 Bourges | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 07/08/2025 | 12 Rue Des Bigarelles 18000 Bourges | Appartement | 60 m² | 52 000 € | 867 |
| 07/08/2025 | 24 E Rue Agnes Sorel 18000 Bourges | Appartement | 64 m² | 96 000 € | 1 500 |
| 27/06/2025 | 17 Av Des Dumones 18000 Bourges | Maison | 104 m² | 129 500 € | 1 245 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Bigarelles 18000 Bourges | Appartement | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 13/03/2025 | 105 Av Marcel Sembat 18000 Bourges | Appartement | 19 m² | 300 000 € | 15 789 |
| 13/03/2025 | 105 Av Marcel Sembat 18000 Bourges | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 13/03/2025 | 105 Av Marcel Sembat 18000 Bourges | Appartement | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |