30 Avenue du Cabaret 18570 Trouy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2518E3160589Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1968
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 437 – 180 121 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 1 Rue Des Pervenches 18570 Trouy | Maison | 69 m² | 98 000 € | 1 420 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Des Bouleaux 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 15/05/2025 | 23 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 11/04/2025 | 16 Av Du Cabaret 18570 Trouy | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 06/03/2025 | 25 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 14/02/2025 | 5 All Des Ecoles 18570 Trouy | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 |
| 02/01/2025 | 15 Rue Des Pervenches 18570 Trouy | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Champ Du Puits 18570 Trouy | Maison | 107 m² | 213 750 € | 1 998 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Des Iris 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 24/07/2024 | 15 Rue De Grandfond 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 147 500 € | 1 891 |
| 11/07/2024 | 10 Rue Des Bouleaux 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 129 500 € | 1 660 |