Signal Vente

50 Rue du Commerce 18320 Torteron

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

E énergieE GESn° 2518E3162072A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 872 €/m² à Torteron (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 452 – 81 530 €
Soit802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202526 Grande Rue 18320 TorteronMaison78 m²84 000 €1 077
10/11/202511 B Rue Du Commerce 18320 TorteronMaison80 m²65 000 €813
03/11/20256 Rue De La Gare 18320 TorteronMaison95 m²93 000 €979
23/07/20259 Rue De La Pte Regie 18320 TorteronMaison50 m²47 500 €950
21/03/20254 Rue Des Acacias 18320 TorteronMaison99 m²127 000 €1 283
06/03/20259 Rte De La Guerche 18320 TorteronMaison73 m²45 000 €616
20/12/202413 Rue Du Commerce 18320 TorteronMaison88 m²35 000 €398
18/12/202418 Rue Des Chevres 18320 TorteronMaison90 m²62 500 €694
12/12/2024130 Le Bourg 18320 TorteronMaison60 m²78 000 €1 300
19/06/20248 Rue Du Rond Point 18320 TorteronMaison68 m²14 000 €206
14/06/20241 Rue Elie Hanrot 18320 TorteronMaison35 m²20 000 €571
22/12/20233 T Rue De Commentry 18320 TorteronMaison85 m²74 000 €871
27/10/202312 Rue Du Rond Point 18320 TorteronMaison85 m²73 000 €859