13 Rue Mazagran 18200 Saint-Amand-Montrond
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2518E3165039D
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1975-1977
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 678 – 104 100 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 90 Rue Des Victoires 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 05/11/2025 | 170 Che De L Usine Des Eaux 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 29/10/2025 | 16 Av Felix Pyat 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 125 m² | 69 000 € | 552 |
| 26/09/2025 | 45 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 126 m² | 173 000 € | 1 373 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Autel De La Patrie 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 50 m² | 47 631 € | 953 |
| 25/07/2025 | 42 Rue Autel De La Patrie 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 179 m² | 245 000 € | 1 369 |
| 17/06/2025 | 44 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 |
| 17/06/2025 | 44 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 |
| 17/06/2025 | 44 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 17/06/2025 | 44 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 17/06/2025 | 44 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 220 m² | 80 000 € | 364 |
| 11/04/2025 | 65 Rue Des Victoires 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 111 m² | 50 000 € | 450 |
| 11/04/2025 | 65 Rue Des Victoires 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Autel De La Patrie 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 34 m² | 126 000 € | 3 706 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Autel De La Patrie 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 |