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16 Allée de l'Aviateur Henry 18120 Méreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2518E3193652Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1976
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 166 – 180 978 €
Soit1 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Av De Vierzon 18120 MéreauMaison51 m²47 000 €922
28/11/202543 Che Blanc 18100 VierzonMaison150 m²162 000 €1 080
29/10/202532 Rue Des Terres Mortes 18100 VierzonMaison99 m²130 000 €1 313
12/08/202529 Che Blanc 18100 VierzonMaison104 m²123 000 €1 183
09/05/202514 Rue De La Pte Noue 18100 VierzonMaison76 m²80 000 €1 053
14/03/202512 Imp Des Caillotieres 18120 MéreauMaison71 m²84 000 €1 183
07/03/202529 Av De Vierzon 18120 MéreauMaison100 m²40 000 €400
04/02/202528 Rue Des Terres Mortes 18100 VierzonMaison69 m²115 000 €1 667
11/06/202429 Av De Vierzon 18120 MéreauMaison100 m²40 000 €400