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10 Chemin de la Vallée Neuve 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2518E3224094M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1961
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 181 – 80 039 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202566 Rue Roger Salengro 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison107 m²128 000 €1 196
13/06/202520 Rue De Bois Vert 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²105 000 €1 438
23/05/202517 Che Des Grands Buissons 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison106 m²120 000 €1 132
20/12/202432 Av Bethune Charost 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison88 m²64 000 €727
15/10/20246 Rue De Bois Vert 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison79 m²55 000 €696
22/04/202423 Rue Roger Salengro 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison165 m²64 200 €389