42 Rue Sully 18800 Baugy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2518E3232417P
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1930
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 220 €/m² à Baugy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 193 – 92 966 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 11 Rue Du Doc Tillet 18800 Baugy | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 05/11/2025 | 11 Rue Du Doc Tillet 18800 Baugy | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Du Chancelier 18800 Baugy | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 17/03/2025 | 2 B Rte De St Igny 18800 Baugy | Maison | 80 m² | 111 380 € | 1 392 |