Vendu le 28/11/2025 pour 55 000 € (1 038 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
13 Rue de la Gaucherie 18100 Vierzon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2518E3265967Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 91 m² | D | B | 217 | 53 |
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | D | B | 202 | 33 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | B | 171 | 33 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | B | 238 | 28 |
| 13/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 187 | 28 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | B | 299 | 36 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | B | 201 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 61 m² | 480 000 € | 7 869 |
| 22/12/2025 | 30 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 64 m² | 480 000 € | 7 500 |
| 22/12/2025 | 30 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 77 m² | 480 000 € | 6 234 |
| 22/12/2025 | 30 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 80 m² | 480 000 € | 6 000 |
| 22/12/2025 | 30 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Victor Hugo 18100 Vierzon | Appartement | 33 m² | 42 000 € | 1 273 |
| 29/11/2025 | 13 Rue De La Gaucherie 18100 Vierzon | Appartement | 65 m² | 62 000 € | 954 |
| 28/11/2025 | 13 Rue De La Gaucherie 18100 Vierzon | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 06/11/2025 | 36 D Rue Gourdon 18100 Vierzon | Appartement | 52 m² | 31 500 € | 606 |
| 22/10/2025 | 18 Rue Gourdon 18100 Vierzon | Appartement | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 21/10/2025 | 48 Rue Du Cavalier 18100 Vierzon | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 14/10/2025 | 4 Imp Casimir Lecomte 18100 Vierzon | Appartement | 60 m² | 45 720 € | 762 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Voltaire 18100 Vierzon | Appartement | 95 m² | 104 500 € | 1 100 |
| 26/09/2025 | 2 Imp Des Fosses 18100 Vierzon | Appartement | 34 m² | 20 500 € | 603 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Pierre Debournou 18100 Vierzon | Appartement | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |