45 Rue des Fromenteaux 18200 Saint-Amand-Montrond
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2518E3277671D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 208 – 90 636 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Rue Porte Verte 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| 01/12/2025 | 53 Rue Porte Verte 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 75 m² | 47 250 € | 630 |
| 10/09/2025 | 3 Ptr Petite Rue Grenouillere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 68 m² | 73 550 € | 1 082 |
| 28/08/2025 | 43 Rue Des Fromenteaux 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 80 m² | 89 250 € | 1 116 |
| 01/08/2025 | 30 Rue De La Ravoie 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Ravoie 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Charlotte 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 12/06/2025 | 14 Rue Du Pont De Pierre 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 86 m² | 31 500 € | 366 |
| 03/04/2025 | 1 All Des Pecheurs 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 14/03/2025 | 64 Rue Grenouillere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 43 m² | 35 500 € | 826 |
| 07/03/2025 | 32 Rue Des Fromenteaux 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 05/11/2024 | 27 B Rue De La Ravoie 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 09/10/2024 | 62 Rue Grenouillere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 71 m² | 94 050 € | 1 325 |
| 19/09/2024 | 37 Rue Grenouillere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 120 m² | 112 100 € | 934 |
| 19/07/2024 | 42 B Rue Grenouillere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 |