5 Rue Marie Abicot 18700 Oizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2518E3305855D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 186 €/m² à Oizon (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 895 – 191 224 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Maurice Genevoix 18700 Oizon | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 30/12/2025 | 11 Rue Maurice Genevoix 18700 Oizon | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 29/08/2024 | 34 Rue Eugene Melchior De Vogue 18700 Oizon | Appartement | 63 m² | 72 000 € | 1 143 |
| 29/08/2024 | 34 Rue Eugene Melchior De Vogue 18700 Oizon | Appartement | 87 m² | 72 000 € | 828 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Jean De Berri 18700 Oizon | Maison | 89 m² | 104 000 € | 1 169 |
| 26/07/2024 | 2 Rue Alain Fournier 18700 Oizon | Maison | 66 m² | 109 900 € | 1 665 |
| 20/04/2024 | 11 Rue Marie Abicot 18700 Oizon | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 08/03/2024 | 17 B Rue Marie Abicot 18700 Oizon | Maison | 89 m² | 99 000 € | 1 112 |
| 30/12/2023 | 3 Rue Marie Abicot 18700 Oizon | Maison | 41 m² | 49 000 € | 1 195 |
| 04/11/2023 | 3 Rue Jean De Berri 18700 Oizon | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 27/10/2023 | 19 Rue Marie Abicot 18700 Oizon | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |