Signal Vente

15 Rue Pasteur 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · 89 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

G énergieG GESn° 2518E3317496W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 667 – 105 261 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202561 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison38 m²50 000 €1 316
25/07/202514 Av Henri Massicot 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202549 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison38 m²108 000 €2 842
24/06/202525 Rue Du Chatelier 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison105 m²85 500 €814
17/06/202553 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison75 m²73 000 €973
24/05/202536 Rue Jules Verne 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison68 m²126 950 €1 867
12/04/202512 Rue Antoine De St Exupery 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison81 m²98 000 €1 210
14/03/202575 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²90 000 €1 233
27/02/202579 Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison125 m²105 991 €848
17/01/202516 Rue Antoine De St Exupery 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison72 m²123 000 €1 708
17/09/202416 Rue Du Vert Galant 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison76 m²90 950 €1 197
13/09/202440 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison39 m²42 000 €1 077
02/07/20248 Rue Antoine De St Exupery 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison125 m²180 000 €1 440
20/06/202411 Rue Joliot Curie 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison70 m²55 605 €794
13/06/202442 Rue Jules Verne 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison98 m²70 000 €714