5 Rue du Champ de Foire 18350 Nérondes
Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2518E3334001R
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1945
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 227 – 101 223 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 21 Rte De Saint Amand 18350 Nérondes | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 22/08/2025 | 2 Le Palais 18350 Nérondes | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 25/06/2025 | 39 Rte De Bourges 18350 Nérondes | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 |
| 05/04/2025 | 41 Rte De Bourges 18350 Nérondes | Maison | 81 m² | 22 000 € | 272 |
| 16/01/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire 18350 Nérondes | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 17/12/2024 | 9004 Rue Du Champ De Foire 18350 Nérondes | Maison | 33 m² | 25 000 € | 758 |