2 Rue Marguerite Audoux 18400 Lunery
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2518E3347749L
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1969
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Lunery (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 012 – 142 058 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 6 Rue Jean Jaures 18400 Lunery | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
| 23/09/2025 | 9 Pl Jacques Georges 18400 Lunery | Maison | 26 m² | 23 300 € | 896 |
| 30/01/2025 | 19 Av Du Docteur Temoin 18400 Lunery | Maison | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 13/12/2024 | 5 Che De Lunerette 18400 Lunery | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 07/10/2024 | 6 Rue Marguerite Audoux 18400 Lunery | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| 02/08/2024 | 3 Rue Rene Mariat 18400 Lunery | Maison | 86 m² | 23 000 € | 267 |
| 23/07/2024 | 10 Che De Lunerette 18400 Lunery | Maison | 172 m² | 174 000 € | 1 012 |
| 29/12/2023 | 5 Che De Lunerette 18400 Lunery | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |