23 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2518E3418395P
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1949
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Vignoux-sur-Barangeon (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 493 – 289 361 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 32 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Des Jardins Du Prieure 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 04/01/2025 | 1 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 84 m² | 92 000 € | 1 095 |
| 21/12/2024 | 4 Rue Du Champ De Foire 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 79 m² | 103 150 € | 1 306 |
| 17/05/2024 | 4 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| 19/04/2024 | 10 D Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 09/02/2024 | 35 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 09/02/2024 | 35 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |