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4 Rue du Colonel Guéry 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2518E3426628G

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 341 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 785 – 56 095 €
Soit756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison118 m²35 000 €297
20/11/20257 Pl F Perrusson 18600 SancoinsMaison55 m²23 500 €427
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
30/09/202539 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison100 m²45 000 €450
30/09/202537 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison90 m²32 000 €356
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
22/07/202520 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison118 m²87 000 €737
17/07/202580 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison110 m²55 000 €500
07/03/202517 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison42 m²40 000 €952
03/03/20254 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison84 m²122 000 €1 452
18/02/202527 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison46 m²12 000 €261
16/01/20253 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison80 m²23 000 €288
16/01/202529 Rte De Bourges 18600 SancoinsMaison82 m²46 000 €561