12 Lieu Dit Chavannes 18120 Massay
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2518E3506657H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 413 – 42 745 €
Soit763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Chavannes 18120 Massay | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 |
| 09/11/2023 | 5 Chavannes 18120 Massay | Maison | 77 m² | 22 000 € | 286 |