12 Rue du Puits Veslin 18350 Nérondes
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2518E3613967P
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1969
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 865 – 51 494 €
Soit898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 8 Dejointes 18350 Nérondes | Maison | 78 m² | 58 000 € | 744 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Puit Veslin 18800 Chassy | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 27/02/2025 | 14 Rue Grande Rue 18800 Chassy | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 12/10/2023 | 6 Rue Grande Rue 18800 Chassy | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |