Signal Vente

49 Rue Camille Méraut 18500 Mehun-sur-Yèvre

Maison · 75 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieC GESn° 2518E3614066K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 464 €/m² à Mehun-sur-Yèvre (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 833 – 97 239 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20254 B Rue Henri Boulard 18500 Mehun-sur-YèvreMaison76 m²15 000 €197
29/11/20255 Rue Charles Vii 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement54 m²210 000 €3 889
29/11/20255 Rue Charles Vii 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement52 m²210 000 €4 038
29/11/20255 Rue Charles Vii 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement51 m²210 000 €4 118
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement31 m²310 000 €10 000
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement46 m²310 000 €6 739
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement60 m²310 000 €5 167
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement61 m²310 000 €5 082
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement36 m²310 000 €8 611
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement47 m²310 000 €6 596
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement44 m²310 000 €7 045
19/08/202514 Av Jean Chatelet 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement32 m²310 000 €9 688
05/08/20256 Rue Jean Jaures 18500 Mehun-sur-YèvreMaison110 m²113 000 €1 027
25/07/202535 Rue Henri Boulard 18500 Mehun-sur-YèvreMaison74 m²70 000 €946
04/06/2025117 Rue Jeanne D Arc 18500 Mehun-sur-YèvreAppartement65 m²47 500 €731