3 Rue des Fauvettes 18110 Fussy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2518E3708355X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1980
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 231 – 176 358 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rte De Paris 18110 Fussy | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 09/12/2024 | 14 Rue Charles Baudelaire 18110 Fussy | Maison | 89 m² | 118 800 € | 1 335 |
| 22/10/2024 | 19 Rue Des Mesanges 18110 Fussy | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Victor Hugo 18110 Fussy | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 10/07/2024 | 12 Rue Des Fauvettes 18110 Fussy | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Pinsons 18110 Fussy | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 14/05/2024 | 12 Rue Des Chardonnerets 18110 Fussy | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| 06/05/2024 | 9 Rue Des Fauvettes 18110 Fussy | Maison | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |