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6 Impasse Gibault 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2518E3715547N

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 273 – 76 624 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De La Cartelee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison73 m²143 000 €1 959
06/11/202510 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison44 m²75 113 €1 707
21/10/202517 Rue Porte De Bourges 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement45 m²28 000 €622
07/10/202516 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison54 m²30 000 €556
17/09/20251 Rte Du Pondy 18200 Saint-Amand-MontrondMaison95 m²141 000 €1 484
16/09/202535 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison24 m²25 000 €1 042
05/08/202521 Rue Contrescarpe Du Nord 18200 Saint-Amand-MontrondMaison47 m²88 000 €1 872
22/07/202519 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison100 m²45 500 €455
17/07/202556 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison74 m²40 000 €541
26/06/202515 Rue Contrescarpe Du Nord 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²135 000 €1 688
23/06/20254 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison95 m²180 000 €1 895
06/06/202532 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison136 m²26 000 €191
03/06/20258 Ple De Riobamba 18200 Saint-Amand-MontrondMaison90 m²120 000 €1 333
30/04/202517 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison165 m²320 000 €1 939
04/04/20254 Rue De La Pte Bijouterie 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement25 m²79 850 €3 194