18 Route de Châteaumeillant 18270 Culan
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2518E3775689R
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1949
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 320 – 108 375 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Imp De La Taniere 18270 Culan | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 2 Imp De La Taniere 18270 Culan | Maison | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 08/03/2025 | 16 Rte De Chateaumeillant 18270 Culan | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Des Jardins 18270 Culan | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L Herpinerie 18270 Culan | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 26/07/2024 | 8 Imp Des Bleuets 18270 Culan | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 19/06/2024 | 9 Imp Des Roses 18270 Culan | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |
| 12/12/2023 | 6 Rte De Chateaumeillant 18270 Culan | Maison | 119 m² | 105 000 € | 882 |