24 Avenue de Vierzon 18120 Méreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2518E3777843N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1952
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 476 – 90 950 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 51 m² | 47 000 € | 922 |
| 01/10/2025 | 5 Che De La Petite Noue 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 95 100 € | 1 189 |
| 29/07/2025 | 56 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| 29/07/2025 | 54 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 06/05/2025 | 62 Rte De Mereau 18100 Vierzon | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 14/03/2025 | 12 Imp Des Caillotieres 18120 Méreau | Maison | 71 m² | 84 000 € | 1 183 |
| 07/03/2025 | 29 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 15/02/2025 | 102 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 217 m² | 110 000 € | 507 |
| 09/08/2024 | 102 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 217 m² | 70 000 € | 323 |
| 23/07/2024 | 96 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 98 m² | 144 500 € | 1 474 |
| 05/07/2024 | 78 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Gaston Monmousseau 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 132 300 € | 1 812 |
| 11/06/2024 | 29 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |