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29 Place de L 'Eglise 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2518E3786698C

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1920
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 245 – 164 635 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Residence De La Sabliere 18500 MarmagneMaison132 m²180 000 €1 364
29/09/202521 Rue De La Gare 18500 MarmagneMaison108 m²265 500 €2 458
11/09/202547 B Rue Du Stade 18500 MarmagneMaison94 m²225 000 €2 394
31/07/20251 Pas Des Marais 18500 MarmagneMaison153 m²200 000 €1 307
05/03/20252 Rue Des Platanes 18500 MarmagneMaison70 m²146 000 €2 086
16/07/202419 Pl De L Eglise 18500 MarmagneMaison108 m²179 000 €1 657
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison76 m²127 000 €1 671
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison86 m²127 000 €1 477
19/04/202420 Rue Des Platanes 18500 MarmagneMaison76 m²110 000 €1 447
29/11/202312 Rue De La Mairie 18500 MarmagneMaison105 m²178 000 €1 695