Signal Vente

6 Avenue Félix Pyat 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2518E3854615H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 735 – 166 384 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rue Henri Barbusse 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement33 m²42 000 €1 273
24/11/202590 Rue Des Victoires 18200 Saint-Amand-MontrondMaison72 m²67 000 €931
05/11/2025170 Che De L Usine Des Eaux 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement66 m²65 000 €985
30/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement22 m²39 000 €1 773
30/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement28 m²40 000 €1 429
29/10/202516 Av Felix Pyat 18200 Saint-Amand-MontrondMaison125 m²69 000 €552
15/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement28 m²15 000 €536
11/10/20255 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondMaison105 m²54 717 €521
26/09/202545 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondMaison126 m²173 000 €1 373
01/08/202510 Rue Autel De La Patrie 18200 Saint-Amand-MontrondMaison50 m²47 631 €953
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement43 m²46 000 €1 070
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement47 m²46 000 €979
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement52 m²46 000 €885
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement32 m²46 000 €1 438
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement74 m²46 000 €622