12 Place de la Gare 18350 Nérondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2518E3875317N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1971
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 182 – 68 300 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 B Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 112 m² | 128 500 € | 1 147 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Des Ecoles 18350 Nérondes | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Gare 18350 Nérondes | Maison | 192 m² | 95 000 € | 495 |
| 21/02/2025 | 37 Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 52 m² | 28 000 € | 538 |
| 21/02/2025 | 23 Rue De La Gare 18350 Nérondes | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Croix Blanche 18350 Nérondes | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Croix Blanche 18350 Nérondes | Maison | 42 m² | 62 000 € | 1 476 |
| 13/01/2025 | 50 Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 60 m² | 10 560 € | 176 |
| 13/01/2025 | 50 A Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 8 m² | 10 560 € | 1 320 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Saint Pierre 18350 Nérondes | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 26/11/2024 | 11 Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 200 m² | 117 000 € | 585 |
| 24/10/2024 | 8 Pl De La Gare 18350 Nérondes | Maison | 32 m² | 31 000 € | 969 |
| 17/10/2024 | 1 B Rue De La Croix Blanche 18350 Nérondes | Maison | 107 m² | 15 000 € | 140 |
| 17/10/2024 | 11 Pl De L Hotel De Ville 18350 Nérondes | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 03/05/2024 | 4 Gr Grande Rue 18350 Nérondes | Maison | 95 m² | 50 400 € | 531 |