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9 Rue de l'Espingole 18570 Trouy

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2518E3912501R

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 457 – 229 450 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202580 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison62 m²128 000 €2 065
03/09/20259 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²130 000 €1 667
07/08/2025230 Rte De Saint Amand 18570 TrouyMaison73 m²124 000 €1 699
15/07/202510 Rue De La Sauniere 18570 TrouyMaison78 m²157 000 €2 013
30/05/202544 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison92 m²140 000 €1 522
23/05/202542 Rue De La Rivelaine 18570 TrouyMaison96 m²148 000 €1 542
30/04/202537 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison96 m²158 000 €1 646
11/03/202552 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²129 800 €1 664
22/12/20244 Imp Du Peson 18570 TrouyMaison78 m²122 000 €1 564
22/11/202441 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison76 m²204 000 €2 684
31/07/202448 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison140 m²190 000 €1 357
27/05/20242 Imp De L Espingole 18570 TrouyMaison96 m²142 500 €1 484
26/04/202458 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²137 000 €1 756
25/03/202421 Rue De La Sauniere 18570 TrouyMaison78 m²80 000 €1 026
15/01/20247 Pl De La Tariere 18570 TrouyMaison90 m²134 000 €1 489