5 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2518E3937794M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1973
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 021 – 105 676 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 20 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 119 m² | 162 000 € | 1 361 |
| 21/08/2025 | 21 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Tour De Bau 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 20/02/2025 | 14 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 94 m² | 110 185 € | 1 172 |
| 10/12/2024 | 43 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 53 m² | 130 232 € | 2 457 |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Tour De Bau 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 26/09/2024 | 56 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 04/09/2024 | 32 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 12/08/2024 | 108 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 95 m² | 116 500 € | 1 226 |
| 06/08/2024 | 7 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 89 m² | 79 000 € | 888 |
| 25/07/2024 | 18 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 103 m² | 101 000 € | 981 |
| 19/07/2024 | 110 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 129 m² | 70 000 € | 543 |
| 17/06/2024 | 99 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 88 m² | 116 279 € | 1 321 |
| 01/06/2024 | 9 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |