18 Avenue du Cabaret 18570 Trouy
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2518E3957157F
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1968
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 327 – 203 470 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue De La Pature 18570 Trouy | Maison | 95 m² | 202 000 € | 2 126 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Des Pervenches 18570 Trouy | Maison | 69 m² | 98 000 € | 1 420 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Des Bouleaux 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 15/05/2025 | 23 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 28/04/2025 | 17 B Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 162 m² | 330 000 € | 2 037 |
| 24/04/2025 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 216 m² | 204 999 € | 949 |
| 11/04/2025 | 16 Av Du Cabaret 18570 Trouy | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 06/03/2025 | 25 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 14/02/2025 | 5 All Des Ecoles 18570 Trouy | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 |
| 02/01/2025 | 15 Rue Des Pervenches 18570 Trouy | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 89 m² | 162 100 € | 1 821 |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Champ Du Puits 18570 Trouy | Maison | 107 m² | 213 750 € | 1 998 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Des Iris 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 24/07/2024 | 27 Rue De Grandfond 18570 Trouy | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 24/07/2024 | 15 Rue De Grandfond 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 147 500 € | 1 891 |