78 Avenue de Saint-Amand 18000 Bourges
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2518E3974618U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 68 m² | F | F | 283 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue Benoit Malon 18000 Bourges | Maison | 100 m² | 93 000 € | 930 |
| 12/11/2025 | 13 Bd Santos Dumont 18000 Bourges | Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 06/11/2025 | 92 Av De St-Amand 18000 Bourges | Appartement | 14 m² | 43 000 € | 3 071 |
| 06/11/2025 | 92 Av De St-Amand 18000 Bourges | Appartement | 11 m² | 43 000 € | 3 909 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Camille Pelletan 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 113 500 € | 1 261 |
| 22/09/2025 | 27 Rue Camille Pelletan 18000 Bourges | Appartement | 28 m² | 275 000 € | 9 821 |
| 22/09/2025 | 27 Rue Camille Pelletan 18000 Bourges | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jules Guesde 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 11/09/2025 | 9 B Cour Jean Louis Boncoeur 18000 Bourges | Maison | 69 m² | 193 100 € | 2 799 |
| 28/08/2025 | 10 All Henri Guillaumet 18000 Bourges | Appartement | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 20/08/2025 | 24 All Henri Guillaumet 18000 Bourges | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 14/08/2025 | 30 B Av De St-Amand 18000 Bourges | Maison | 68 m² | 159 900 € | 2 351 |
| 25/07/2025 | 23 B Imp Camille Pelletan 18000 Bourges | Maison | 118 m² | 176 000 € | 1 492 |
| 03/07/2025 | 104 Av De St-Amand 18000 Bourges | Maison | 125 m² | 106 000 € | 848 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Gassot De Deffend 18000 Bourges | Maison | 23 m² | 132 000 € | 5 739 |