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2 Avenue de la Gare 18200 Orval

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2518E4008459J

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1949
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Orval (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 381 – 109 622 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20255 Rue Jacques Tissier 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²128 400 €1 605
20/03/2025139 1 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondMaison70 m²61 500 €879
14/03/202513 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement32 m²74 500 €2 328
28/10/202413 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement29 m²18 000 €621
11/10/20245 Av De La Gare 18200 OrvalMaison91 m²140 000 €1 538
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement129 m²192 000 €1 488
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalMaison100 m²192 000 €1 920
30/05/2024545 Le Pont Du Cher 18200 OrvalMaison40 m²14 000 €350
03/05/20242 Rue Jacques Tissier 18200 Saint-Amand-MontrondMaison66 m²44 444 €673
20/01/20243 B Rue Jacques Tissier 18200 Saint-Amand-MontrondMaison90 m²45 000 €500