17 Avenue Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2519E2486188N

D énergie B GES

Score de vente 5/100 · Faible

Surface252 m²

Constructionavant 1948

Consommation227 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 096 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
03/08/2026	appartement	0	23 m²	C	B	194	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 244 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation449 095 – 527 198 €

Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	72 m²	215 000 €	2 986
30/12/2025	13 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	78 m²	215 000 €	2 756
30/12/2025	2 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	78 m²	72 000 €	923
30/12/2025	2 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	64 m²	72 000 €	1 125
19/12/2025	7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	36 m²	107 000 €	2 972
19/12/2025	7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	43 m²	107 000 €	2 488
19/12/2025	7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	60 m²	107 000 €	1 783
20/11/2025	2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne	Maison	130 m²	107 000 €	823
10/09/2025	16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	32 m²	40 000 €	1 250
10/09/2025	16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	160 m²	40 000 €	250
10/09/2025	16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	95 m²	40 000 €	421
28/08/2025	2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne	Maison	130 m²	102 000 €	785
12/08/2025	3 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	25 m²	99 000 €	3 960
12/08/2025	3 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-Dordogne	Appartement	30 m²	99 000 €	3 300
08/08/2025	3 Rue Henri Caze 19400 Argentat-sur-Dordogne	Maison	123 m²	120 000 €	976