Signal Vente

Rue des Récollets 19000 Tulle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2519E3046678V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1976
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement037 m²CA18253
17/09/2026appartement024 m²DB27343
02/09/2026appartement040 m²EB29151
12/08/2026appartement026 m²DB23043
29/07/2026appartement025 m²EC36341
20/07/2026appartement041 m²DB20743
28/10/2025appartement069 m²CB16628
24/10/2025appartement079 m²DB20328
20/10/2025appartement055 m²CA15328
01/10/2025appartement067 m²DB20228
16/09/2025appartement040 m²CA16828
28/07/2025appartement168 m²CA13328
25/07/2025appartement072 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 009 – 117 402 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement99 m²89 000 €899
18/12/202525 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement58 m²47 000 €810
18/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement62 m²42 000 €677
17/12/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement59 m²42 000 €712
04/12/20251 Pl Louis Pasteur 19000 TulleAppartement105 m²63 000 €600
12/11/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement40 m²45 000 €1 125
10/11/202547 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement131 m²83 000 €634
24/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement43 m²33 500 €779
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
17/10/20256 Bd Du Marquisat 19000 TulleAppartement53 m²60 000 €1 132
16/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement73 m²72 500 €993
09/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement79 m²74 500 €943
29/09/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement72 m²81 000 €1 125
25/09/20259 Rue Felix Vidalin 19000 TulleAppartement70 m²17 000 €243