80 Village le Tramond 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2519E3161649U
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 390 – 106 110 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5085 Le Tramond 19460 Naves | Maison | 75 m² | 22 500 € | 300 |
| 23/09/2024 | 6101 Le Tramond 19460 Naves | Appartement | 26 m² | 89 380 € | 3 438 |
| 23/09/2024 | 6101 Le Tramond 19460 Naves | Appartement | 33 m² | 89 380 € | 2 708 |