14 Rue du Pra Bou 19170 Tarnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2519E3209002B
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation760 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 545 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 889 €/m² à Tarnac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 279 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 651 – 88 807 €
Soit729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Des Rios 19170 Tarnac | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 |
| 20/05/2025 | 8 Av De La Mairie 19170 Tarnac | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 |
| 20/05/2025 | 8 Av De La Mairie 19170 Tarnac | Appartement | 110 m² | 91 000 € | 827 |
| 26/02/2025 | 5379 Le Bourg 19170 Tarnac | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 21/02/2025 | 14 Rue Des Chardonnerets 19170 Tarnac | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |
| 18/11/2024 | 6 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 61 125 € | 899 |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 32 575 € | 479 |
| 19/01/2024 | 18 Rue Du Tilleul 19170 Tarnac | Maison | 102 m² | 105 000 € | 1 029 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L'enclose 19170 Tarnac | Maison | 63 m² | 83 200 € | 1 321 |
| 04/01/2024 | 10 Rue Du Champ Des Rameaux 19170 Tarnac | Maison | 244 m² | 160 000 € | 656 |