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125 Avenue de Mareges 19110 Bort-les-Orgues

Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2519E3261157A

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 352 – 59 109 €
Soit909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025184 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison52 m²33 000 €635
30/10/2025280 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²47 250 €591
29/10/202567 Rue Branly 19110 Bort-les-OrguesAppartement71 m²60 000 €845
22/09/2025311 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesAppartement62 m²45 000 €726
19/06/202561 Rue Faraday 19110 Bort-les-OrguesMaison63 m²62 000 €984
20/05/202580 Rue Franklin 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²62 000 €775
10/12/202452 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison60 m²50 000 €833
11/10/202441 Rue Branly 19110 Bort-les-OrguesMaison140 m²125 000 €893
13/09/2024755 Av De L Aigle 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²39 000 €661
13/08/2024147 Rue Plante 19110 Bort-les-OrguesAppartement68 m²35 000 €515
13/08/2024733 Av De L Aigle 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²49 450 €838
09/07/2024115 Av De Mareges 19110 Bort-les-OrguesMaison62 m²19 000 €306
20/02/2024452 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison70 m²55 000 €786
21/11/2023304 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison60 m²55 000 €917
28/10/202394 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison70 m²36 000 €514